Bava Batra — Daf 77a

אמר אמימר הלכתא אותיות נקנות במסירה כרבי אמר ליה רב אשי לאמימר גמרא או סברא אמר ליה גמרא אמר רב אשי סברא נמי הוא דאותיות מילי נינהו ומילי במילי לא מיקנין

ולא והאמר רבה בר יצחק אמר רב שני שטרות הם זכו בשדה לפלוני וכתבו לו את השטר חוזר בשטר ואינו חוזר בשדה

ע"מ שתכתבו לו את השטר חוזר בין בשטר בין בשדה

ורב חייא בר אבין אמר רב הונא שלשה שטרות הן תרי הא דאמרן אידך אם קדם מוכר וכתב את השטר

Amemar said: The law is [according to Rabbi] that letters are acquired by mesirah.  R. Ashi said to Amemar: '[Is this] a tradition or a logical deduction?' He replied unto him: '[It is] a tradition.' R. Ashi said: This  may also be deduced logically, because letters  are words, and words cannot be acquired by means of [other] words.  And [can they] not? Surely Raba b. Isaac said in the name of Rab: There are two [kinds] of deeds. [If a person says],  'take possession  of the field on behalf of X, and write for him the deed',  he may withdraw the deed  but not the field.  [If, however, he says, 'take possession of the field] on condition that you write for him the deed', he may withdraw  both the deed and the field. But R. Hiyya b. Abin says in the name of R. Huna: There are three kinds of deeds. Two have just been described. [And the] third  is one which the seller writes before [the sale],